Chaturmas 2026: देवशयनी एकादशी के बाद नया मकान खरीदना सही या गलत? जान लें चातुर्मास में प्रॉपर्टी डीलिंग के कड़े नियम

लखनऊ। सनातन धर्म में किसी भी शुभ कार्य को करने से पहले 'शुभ मुहूर्त' (Shubh Muhurat) देखने की प्राचीन परंपरा है, विशेषकर जब बात जिंदगी की सबसे बड़ी पूंजी यानी नया मकान, फ्लैट या जमीन खरीदने की हो। शनिवार (25 जुलाई 2026) को देवशयनी एकादशी के पावन अवसर से चातुर्मास (Chaturmas 2026) का आरंभ हो चुका है. धार्मिक मान्यताओं के अनुसार, आज से अगले चार महीनों के लिए सृष्टि के पालनहार भगवान श्रीहरि विष्णु क्षीर सागर में योगनिद्रा में लीन हो जाएंगे. भगवान के शयन काल में जाने के कारण हिंदू पंचांग में सभी प्रकार के मांगलिक कार्यों पर विराम लग जाता है. ऐसे में रियल एस्टेट मार्केट और घर खरीदने की योजना बना रहे लोगों के मन में यह बड़ा सवाल उठता है कि क्या चातुर्मास के दौरान नया मकान खरीदना, रजिस्ट्री कराना या नए घर में शिफ्ट होना (गृह प्रवेश) शास्त्रों के अनुसार सही है या नहीं? आइए जानते हैं ज्योतिष और वास्तु शास्त्र के कड़े नियम।

1. क्या चातुर्मास में नया मकान या जमीन खरीद सकते हैं?

ज्योतिषविदों और पंचांग वेत्ताओं के अनुसार, चातुर्मास को लेकर आम जनमानस में यह गलतफहमी है कि इन चार महीनों में हर तरह के काम बंद हो जाते हैं. शास्त्रों में केवल मांगलिक संस्कारों (जैसे—विवाह, मुंडन, जनेऊ और नए यज्ञ) को वर्जित किया गया है. जहां तक संपत्ति या अचल संपत्ति (Property Purchase) खरीदने का सवाल है, तो निवेश और व्यावसायिक गतिविधियों पर कोई पूर्ण प्रतिबंध नहीं है. यदि आप नया मकान या प्लॉट खरीदना चाहते हैं, तो पंचांग में दिए गए विशिष्ट 'प्रॉपर्टी परचेज मुहूर्त' या राहुकाल को छोड़कर शुभ नक्षत्रों (जैसे—अनुराधा, मघा, विशाखा, मृगशिरा) में टोकन मनी दे सकते हैं या रजिस्ट्री का काम करवा सकते हैं. इसे अशुभ नहीं माना जाता।

2. गृह प्रवेश (Housewarming) पर रहता है पूर्ण प्रतिबंध: जानिए क्यों?

भले ही आप चातुर्मास में मकान खरीद लें या उसकी रजिस्ट्री करा लें, लेकिन 'गृह प्रवेश' (Griha Pravesh) करने की शास्त्रों में सख्त मनाही होती है. वास्तु शास्त्र और ज्योतिष के अनुसार, एक नए घर में जीवन की शुरुआत करने के लिए सौर ऊर्जा, सकारात्मक ब्रह्मांडीय तरंगों और भगवान विष्णु के जाग्रत आशीर्वाद की आवश्यकता होती है. चूंकि इन चार महीनों में भगवान विष्णु शयन में होते हैं और सूर्य व चंद्रमा की कोणीय स्थितियां भी बदलती हैं, इसलिए सावन, भादों, अश्विन और कार्तिक मास में नए या निर्मित मकान में गृह प्रवेश की पूजा नहीं की जाती है. अगस्त, सितंबर और अक्टूबर 2026 में गृह प्रवेश का कोई भी सामूहिक शुभ मुहूर्त उपलब्ध नहीं है.

3. अगर घर शिफ्ट करना बहुत जरूरी हो, तो क्या करें?

कई बार किराए का मकान खाली करने, ट्रांसफर होने या किसी आपातकालीन स्थिति (Emergency Relocation) के कारण लोगों को चातुर्मास के दौरान ही नए घर में जाना पड़ता है. शास्त्रों में आपातकाल के लिए अपवाद दिए गए हैं:

• यदि शिफ्ट होना अनिवार्य है, तो आप बिना किसी तामझाम या बड़े उत्सव के एक साधारण कलश पूजा करके नए मकान में प्रवेश कर सकते हैं.

• ध्यान रखें कि इसे 'औपचारिक गृह प्रवेश' नहीं माना जाएगा। चातुर्मास समाप्त होने के बाद (20 नवंबर 2026 को देवउठनी एकादशी के बाद) आप विद्वान ब्राह्मण से शुभ मुहूर्त निकलवाकर विधिवत 'वास्तु शांति यज्ञ' और पूर्ण गृह प्रवेश पूजा संपन्न करवा सकते हैं.

4. चातुर्मास में संपत्ति से जुड़े इन वास्तु नियमों का रखें ध्यान

• दशा और दिशा: यदि आप इस अवधि में मकान फाइनल कर रहे हैं, तो वास्तु के अनुसार उत्तर (North) या पूर्व (East) मुखी मुख्य द्वार वाले मकान को प्राथमिकता दें, क्योंकि यह सकारात्मक ऊर्जा को आकर्षित करता है.

• राहुकाल से बचें: किसी भी संपत्ति के सौदे के कागजात पर हस्ताक्षर करते समय या बयाना (Token Money) देते समय उस दिन के राहुकाल (अशुभ समय) का विशेष ध्यान रखें और उस दौरान वित्तीय लेनदेन से बचें.

• सफाई और रखरखाव: चातुर्मास के चार महीने आत्म-निरीक्षण और शुद्धि के होते हैं. यदि आपने नया घर लिया है, तो उसमें साफ-सफाई करवाकर रखें, लेकिन मुख्य निर्माण कार्य या बड़ा रेनोवेशन शुरू करने से पहले किसी ज्योतिषी से अपनी व्यक्तिगत कुंडली के ग्रहों की स्थिति जरूर जंचवा लें.